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Online-Rechner

Immobilien-Reallohn & Wertverlust-Rechner

Realer Wertverlust durch Inflation – ohne Wertsteigerung.

Realer Kaufkraftverlust

76.580,56 €

−21,9 % realer Wert ohne Wertsteigerung

Realer Wert nach Inflation

273.419,44 €

Nominal unverändert: 350.000,00 €

Kaufkraftverlust

21,9 %

2,5 % p.a. über 10 Jahre

Berechnung ohne Wertsteigerung der Immobilie – nur reine Geldentwertung. Mieteinnahmen, Tilgung und Preisentwicklung am Markt sind nicht einbezogen.

Häufige Fragen

Wie wirkt sich die Inflation auf den Immobilienmarkt aus?
Inflation treibt oft Baukosten, Mieten und nominalen Immobilienpreise – gleichzeitig entwertet sie Geld auf dem Konto. Ob Ihre Immobilie real an Wert gewinnt, hängt von Lage, Zinsen, Angebot und Nachfrage ab. Der Rechner zeigt den reinen Kaufkraftverlust ohne Wertsteigerung – als Gegenpol zur oft erwarteten Preisdynamik.
Bleiben Immobilien trotz Inflation ein guter Inflationsschutz?
Sachwerte wie Immobilien gelten langfristig oft als Inflationsschutz, weil Mieteinnahmen und Preise nominal steigen können. Das gilt nicht immer: steigende Zinsen, Leerstand oder fallende Nachfrage können realen Wertverlust bedeuten. Eigenkapital auf dem Konto verliert dagegen fast sicher Kaufkraft – Immobilien können das ausgleichen, sind aber kein Garant.
Was bedeutet der reale Wertverlust bei Sachwerten im Jahr 2026?
Der reale Wert beschreibt die Kaufkraft in heutigen Euro: 350.000 € nominal können bei 2,5 % Inflation über 10 Jahre real nur noch etwa 273.000 € Kaufkraft entsprechen – wenn der Preis nicht mitzieht. Für 2026 bedeutet das: Nominaler Immobilienwert minus Inflation = realer Wertverlust, den dieser Rechner isoliert berechnet.

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