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Sondertilgungs-Rechner

Wie viel spart eine Sondertilgung an Zinsen und Monaten?

Zinsersparnis

9.597,41 €

Statt 78.380,66 € nur 68.783,25 € Zinsen

Monate gespart

16 Mon.

Neue Laufzeit: 224 statt 240 Monate

Monatliche Rate (unverändert)

1.159,92 €

Annahme: Rate bleibt gleich, Sondertilgung verkürzt die Laufzeit. Vorfälligkeitsentschädigungen und vertragliche Limits sind nicht berücksichtigt.

Häufige Fragen

Was ist eine Sondertilgung?
Eine Sondertilgung ist eine zusätzliche Rückzahlung über die vereinbarte Monatsrate hinaus – bei Baufinanzierung oder Ratenkredit. Sie reduziert die Restschuld direkt und verkürzt die Laufzeit oder senkt die monatliche Rate. Viele Verträge erlauben einmalige oder jährliche Sondertilgungen bis zu einem festen Prozentsatz der Restschuld.
Wie viel Prozent Sondertilgung ist bei Banken üblich?
Bei Immobilienkrediten sind oft 5–10 % der ursprünglichen Darlehenssumme pro Jahr ohne Vorfälligkeitsentschädigung üblich – je nach Vertrag und Bank. Darüber hinaus kann eine Zusatzgebühr anfallen. Der Rechner simuliert einmalige oder jährliche Sondertilgungen; prüfen Sie Ihre individuelle Vereinbarung.
Lohnt sich eine Sondertilgung immer oder ist Anlegen manchmal besser?
Bei hohen Kreditzinsen ist Tilgen meist attraktiver als Anlegen – die „Garantie“ entspricht der Zinsersparnis. Bei sehr niedrigen Bauzinsen und guter ETF-Rendite kann Anlegen rechnerisch mehr bringen – mit Marktrisiko. Der Rechner zeigt die konkrete Zins- und Zeitersparnis Ihrer Sondertilgung.

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